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記者卓怡君／特稿

威京集團主席沈慶京終於要賣掉亞太會館，底價開出69億元，但亞太會館帳上還欠銀行43億元，加上京華城聯貸金額達120億元，該集團旗下中石化、中華工程營運也未見起色，曾在台灣股市吒叱風雲的「小沈」，在台灣是欠債日多、資產漸少，錢都跑到中國去了。

從去年佔地兩千畝、投資金額達新台幣400億元的中國揚州京華城中城風光開幕後，市場就開始傳出小沈要賣掉亞太會館、京華城等台灣事業。就算小沈矢口否認有出錢投資揚州京華城中城，只是擔任顧問，但小沈將營運重心移往中國早已是市場上公開的秘密。

雖然威京集團在台灣還擁有中工、中石化兩家上市櫃公司，並且有信義計劃區亞太會館、京華城購物中心兩個「門面」，但營運始終未見起色，銀行欠款更合計達百億元以上。

以這次要拍賣的亞太會館為例，在銀行設定抵押是54億元，實際借款是43億元，加上還要解決員工年資結算、資遣等費用，就算能順利以69億元底價以上拍出，能入小沈口袋的現金恐怕也沒剩多少。

還有整體投資金額達240億元的京華城，聯貸金額達120億元，每年利息就高達三、四億元，從2001年開幕以來，一直喊出要年營收破百億元，但從未實現過，最好時達成率也不過六、七成。

至於小沈趁著過去京華證券承辦民營化釋股機會，以購買委託書方式入主的中工與中石化，營運表現也不佳。就算拜主力產品己內醯銨（CPL）這幾年景氣暢旺所致，中石化去年獲利約30億元，但過去累計虧損還有180億元有待回補，已超過十年未曾發放股利。

中工的經營表現則是差強人意，甫移轉民營時，前中工董事長陳朝威曾跳出來指責小沈掏空公司，但事情真相並未被釐清，陳朝威也被迫離開中工。

中工在國營事業時代，曾替工業局代墊逾百億元開發彰濱、利澤等工業區，因為工業區土地滯銷，中工因此承擔沈重負債壓力。此情況在近年工業區土地逐漸出清後才減緩，不過，中工的獲利能力卻始終沒有起色。