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2007.10.12

景氣回溫！政府工業區 熱銷達九成

彰濱工業區內廠商積極結合生產與觀光，提升企業能見度與形象。圖為台明將玻璃館。（資料照，記者劉曉欣攝）

政府開發工業區銷售與出租率漸有起色，曾是一片空地、長滿雜草的宜蘭利澤工業區，隨著雪隧通車與政府多項獎勵措施，竟然在三個月內，幾乎售罄。（資料照，記者楊宜敏攝）

　宜蘭 雲林 幾乎脫手

〔記者曾慧雯／台北報導〕經濟部表示，在全球景氣回溫帶動下，目前政府開發的工業區，土地租售成效漸有起色，除了宜蘭利澤工業區銷售一飛沖天外，雲林科技、斗六擴大工業區的租售率，也都達九成左右，剩餘土地已經不多，至於彰濱工業區結合產業與觀光，同樣成功開創出一條不同的路。

工業區的開發模式與科學園區或加工出口區不同，工業區由經濟部公開徵選受託開發單位，由其逕向金融機構貸款進行開發，開發完成出售土地後清償貸款，並獲取一定比例的利潤。經濟部指出，政府並未編列預算支應各工業區的開發，此法除可增加行政效率外，還能讓工業區開發真正回歸市場機制。

　利澤 變太陽能光電城

根據經濟部統計，利澤工業區土地銷售率在短短三個月內，就從今年5月的71%飆升至8月底的94%，可望成為屹立東海岸、傲視全亞洲的太陽能光電產業城；截至今年8月底，雲林科技及斗六擴大工業區的租售率也分別達91%及88%，剩餘土地已不多。

至於台灣產業逐漸走過傳統產業轉型陣痛期，將生產與觀光結合，還是可走出自己的路。彰濱鹿港區目前租售率77%，工業區內有秀傳健康園區、台灣玻璃館等，結合產業與觀光，每天都吸引大批遊客參觀；工業局現正協助業者建置玻璃藝術大街。

雖然仍有部分工業區因產業政策改變、交通條件受限、鄰近相關工業區及科學園區競合等因素，導致租售率不如預期，例如彰濱線西區租售率58%、花蓮和平工業區租售率56%、台南科技工業區租售率僅53%。

不過，工業局表示，透過招商策略改變、興闢聯外道路、土地租金優惠措施等方式，土地租售率還是可望日趨攀升，工業局也會繼續研擬新的行銷策略。